当房产被查封后，如果贷款方未能及时清偿欠款，则法院将拍卖该房产以偿还债务。拍卖清偿顺序如下：首先优先清偿的是拍卖费用、法院执行费用及其他相关费用。其次清偿的是本金、利息、违约金和逾期罚金等。

若拍卖所得足以清偿全部债务，剩余部分将返还卖主；如拍卖所得不足以清偿全部债务，则贷款方可以继续向卖主追索剩余款项。