是的，房产质押后属于债权人的。

原因是在贷款过程中，借款人需要将房屋等财产作为质押品，以此作为对借款人履行还款义务的保障。

如果借款人未能按照协议还款，则债权人可以依据协议和法律规定获得质押品权益。

此外，在质押物被债权人取得之前，质押物所产生的收益（如租金等）也一般归债权人所有。

房产质押是一种较为常见的融资方式，在日常生活中也有较多使用。

对于借款人而言，需要仔细了解贷款协议中的条款，了解自己的义务和责任。

对于债权人而言，在协议签订前也需要评估借款人的还款能力以及质押品的价值等因素，以降低贷款风险。