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等额本金提前还款每月的本金不变吗
时间:2025-04-09 10:57:25
答案

如果购房者提前还贷,那么在贷款方式选择上就显得尤为重要。目前还贷方式包括“等额本金还款法”和“等额本息还款法”两种。

“等额本金还款法”每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出就相对减少;而“等额本息还款法”每月偿还金额相等,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加

由于同样贷款贷了一段时间后,“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”,而在提前还贷时已支付的利息是不退还的,这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。

因此,购房者如果想要提前还款,“等额本金还款法”相对要有利些。

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